คลองช่องนนทรี สวนสาธารณะเปิดใหม่ใกล้ BTS ช่องนนทรี ปอดแห่งใหม่ของชาวกรุง 2022

สร้างเมื่อ Mar 4, 2022

สวัสดีค่าาา พี่น้องนักอ่านทุกท่านนน วันนี้น้อง Genie จะพามาชม สวนสาธารณะแห่งใหม่ใจกลางกรุงเทพกันค่ะ เรียกได้ว่าเพิ่งเปิดตัวไปหมาดๆเลยก็ว่าได้ นั่นคือ สวนสาธารณะคลองช่องนนทรี นั่นเองค่ะ แต่ก่อนที่จะไปชมความสวยงามนั้น เรามาดูความเป็นมาของคลองนี้กันดีกว่าค่ะ ว่าทำไมจากคลองธรรมดาๆจึงเปลี่ยนมาเป็นสวนสาธารณะเลียบคลองช่องนนทรีเช่นนี้

undefined

Cr. วิกิพีเดีย

จากประวัติของคลองช่องนนทรีนั้นนะคะ เดิมทีมีจุดเริ่มต้นที่คลองผดุงกรุงเกษม ใกล้กับตรอกฉลองกรุง แต่เนื่องจากพื้นที่เดิมนั้นมีเส้นทางคดเคี้ยวจึงทำให้ทางน้ำช่องนนทรีในช่วงนี้ถูกถมทั้งหมด กลายเป็นถนนตรอกฉลองกรุงและตรอกสะพานเตี้ยในปัจจุบันนั่นเองค่ะ

ซึ่งในปัจจุบันนี้คลองช่องนนทรีเริ่มต้นที่บริเวณถนนสุรวงศ์ และได้มีการตัดถนนนราธิวาสราชนครินทร์วิ่งคู่ขนานไปกับคลองนี้ เบื้องต้นการตรวจค่าคุณภาพน้ำบริเวณคลองช่องนนทรีตัดถนนสุรวงศ์ ค่า BOD สูงถึง 90 มิลลิกรัม/ลิตร นับว่าเป็นความสกปรกมากที่สุดอันดับ 1 เลยค่ะ

ด้วยเหตุนี้นายอภิรักษ์ โกษะโยธิน ผู้ว่าราชการกรุงเทพฯ สมัย 2550 จึงอยากจะพัฒนาคลองทั้งหมดในย่านนี้ให้เป็นพื้นที่สีเขียว และได้ปรับปรุงคุณภาพน้ำไปในตัว ซึ่งนายอัศวิน ขวัญเมืองผู้ว่าราชการกรุงเทพฯคนปัจจุบัน ได้สานต่อจนจึงเกิดเป็นโครงการ “สวนสาธารณะคลองช่องนนทรี” ในปัจจุบันนั่นเองค่ะ

undefined

Cr. สำนักประชาสัมพันธ์ กทม.

สำหรับแผนการก่อสร้างนะคะ จะถูกแบ่งออกเป็น 5 ช่วงค่ะ ซึ่งสามารถแบ่งออกได้ดังนี้

ช่วงที่ 1 ตั้งแต่ถนนสุรวงศ์ถึงถนนสาทร ระยะทาง 800 เมตร

ช่วงที่ 2 ตั้งแต่ถนนสาทรถึงซอยนราธิวาสราชนครินทร์ 7 ระยะทาง 200 เมตร

ช่วงที่ 3 ตั้งแต่ซอยนราธิวาสราชนครินทร์ 7 ถึงถนนจันทน์ ระยะทาง 1.6 กิโลเมตร

ช่วงที่ 4 ตั้งแต่ถนนจันทน์ถึงถนนรัชดาภิเษก ระยะทาง 1 กิโลเมตร

ช่วงที่ 5 ตั้งแต่ถนนรัชดาภิเษกถึงถนนพระรามที่ 3 ระยะทาง 900 เมตร

ซึ่งงบประมาณในการก่อสร้างครั้งนี้มีมูลค่ากว่า 980 ล้านบาทเลยเดียว แต่อย่าเพิ่งตกใจกับจำนวนตัวเลขนะคะ เพราะหากเจาะลึกลงไปทั้ง 5 ช่วงนั้นใช้งบประมาณเฉลี่ย 7,000 - 8,000 บาท/ตารางเมตร จากพื้นที่ทั้งหมดของโครงการกว่า 70 ไร่นั่นเองค่ะ

จากการประชาสัมพันธ์โครงการนี้จะใช้ระบบอาคารดักน้ำเสีย CSO หรือ COMBINED SEWER OVERFLOW ซึ่งเป็นระบบเดียวกันกับที่โครงการชองกเยชอน ประเทศเกาหลีใต้ใช้ด้วยค่ะ นอกจากนี้งานก่อสร้างในระยะแรกนั้นได้ออกแบบทางเดินเท้าส่วนที่เชื่อมต่อกับ Skywalk เพื่อเชื่อมต่อไปยังตัวสวนสาธารณะแบบ Universal Design ซึ่งเป็นทางลาดยาวสลับโค้งไปมา บนพื้นที่ประมาณ 731.4 ตารางเมตร

และในตอนนี้โครงการในช่วงที่ 2 แล้วเสร็จประมาณ 95% และคาดการณ์ว่าที่เหลืออีก 4 ช่วงจะแล้วเสร็จภายในเดือนสิงหาคม 2565 นี้ค่ะ

undefined

Cr. Facebook เอิร์ธ พงศกร ขวัญเมือง - Earth Pongsakorn Kwanmuang

เรามาพูดถึงในช่วงที่ 2 ของโครงการนะคะ ซึ่งเป็นช่วงที่เกือบจะเสร็จสมบรูณ์ และเพิ่งเปิดตัวไปเมื่อวันที่ 25 ธันวาคม 2564 ซึ่งตรงกับวันคริสต์มาสที่ผ่านนั่นเองค่ะ โดยสถานที่แห่งนี้นะคะนับว่าเป็น สวนสาธารณะเลียบคลองแห่งแรก ของประเทศไทยเลยก็ว่าได้นะคะ ยิ่งใหญ่มากกกกกกก! ซึ่งในช่วงที่ 2 นี้นะคะสามารถแบ่งออกได้เป็น 2 โซนด้วยกัน คือ

1.โซนลานกิจกรรม จะประกอบไปด้วย 3D Printing ระบบน้ำล้น (Fog) ผนังน้ำตก งานปลูกต้นไม้ใหญ่ และพืชไม้นานาพรรณพร้อมทั้งติดไฟประดับตกแต่งสวยงาม

2.โซน Sky walk พื้นทางเดินปูด้วยหินแกรนิต มีการติดตั้งราวกันตก รอบๆทางเดินมีการปลูกต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่ม และเทพื้นเป็นคอนกรีตเพื่อเป็นทางเดินเข้าสวนฯ ซึ่งจุดนี้จะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี และ ช่องทางเดินรถโดยสารด่วนพิเศษ BRT

undefined

Cr.inzpy

สำหรับท่านใดที่ต้องการเดินทางไปชมความสวยงามของสวนสาธารณะคลองช่องนนทรีนั้น น้อง Genie แนะนำว่าให้มาช่วงเวลาประมาณ 17:30 น. เป็นต้นไปนะคะ อากาศกำลังดีเลยค่ะ เหมาะที่จะแวะถ่ายรูปตรงช่วง “สะพานช่องนนทรี” ซึ่ง ณ ตอนนี้ก็ยังมีการประดับไฟตกแต่ง เพื่อให้ได้เก็บภาพสวยๆกันอีกด้วยค่ะ

undefined

หากโครงการ สวนสาธารณะคลองช่องนนทรี เสร็จเรียบร้อยทั้ง 5 ช่วง แล้วย่านนี้คงจะเป็นสถานที่ที่น่าอยู่มากกว่าเดิมอีกค่ะ ดังนั้นน้อง Genie จึงไม่พลาดที่จะรวบรวมคอนโดมิเนียมโครงการต่างๆที่อยู่ระแวกใกล้เคียงมานำเสนอให้ท่านผู้อ่านได้รับชม และ ตัดสินใจค่ะ

คอนโดมิเนียมอยู่ระแวกใกล้เคียง สวนสาธารณะคลองช่องนนทรี

  1. The Empire Place Sathorn
  2. Narathorn Place Sathorn
  3. RHYTHM Sathorn-Narathiwas
  4. NARA 9 By Eastern Star
  5. KnightsBridge Prime Sathorn

undefined

Cr.hipflat

  1. The Empire Place Sathorn

ตั้งอยู่ : ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ (นราธิวาสราชนครินทร์ ซอย 4) แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพฯ

เนื้อที่ : ประมาณ 5 ไร่ 1 งาน 78 ตร.ว.

ลักษณะโครงการ : คอนโด High Rise สูง 45 ชั้น 493 ยูนิต จำนวน 1 อาคาร

สไตล์การออกแบบ : ออกแบบสไตล์ ชิคาโกร่วมสมัย (Chicago Art-Deco Design) ซึ่ง Faclitities หลักจะอยู่ที่ชั้น 6 ถัดไปที่ชั้น 2-36 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมดค่ะ

รูปแบบ/ ขนาดห้อง

1 Bedroom : 55.33, 65, 58 ตร.ม.

2 Bedrooms : 99.45, 99.30, 98.07 ตร.ม.

Duplex : 107 ตร.ม.

3 Bedrooms : 130,156,164,170,128,267,453 ตร.ม.

4 Bedrooms : 212, 217.69, 272.2 ตร.ม.

ราคาขายเริ่มต้น : 14 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการ : 140,000 บาท/ตร.ม.

ที่จอดรถ : 752 คัน คิดเป็น 150%

เจ้าของโครงการ : บริษัท ทีซีซี แคปิตอล แลนด์ จำกัด

สร้างแล้วเสร็จ : ปี 2552

จุดเด่นของโครงการ

  • ใกล้ BTS ช่องนนทรี เพียง 320 เมตร
  • โครงการนี้จัดอยู่ในเกรด Luxury โดยจะเน้นไปที่การพักอาศัยแบบครอบครัว ซึ่งห้องขนาด 1 Bedroom จะเริ่มต้นที่ 50 ตร.ม. ทำให้มีขนาดพื้นที่เหลือเยอะ ที่สำคัญราคาขายเริ่มต้นต่ำกว่าคอนโดระดับ Luxury ในปัจจุบันที่อยู่ทำเลใกล้เคียงกันอีกด้วยค่ะ
  • โครงการ The Empire Place Sathorn นั้นอยู่ห่างจาก สวนสาธารณะคลองช่องนนทรีเพียง 170 เมตรเท่านั้นค่ะ สามารถเดินไปพักผ่อน หรือออกกำลังกายได้สบายๆเลย
undefined

Cr.hipflat

  1. Narathorn Place Sathorn

ตั้งอยู่ : ซ.นราธิวาสราชนครินทร์ 7 (ซ.พระพินิจ) ถ.นราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตยานนาวา กทม.

เนื้อที่ : ประมาณ 3 งาน 89 ตร.ว.

ลักษณะโครงการ : คอนโด High Rise สูง 12 ชั้น 22 ยูนิต จำนวน 1 อาคาร

สไตล์การออกแบบ : ตัวอาคารถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern

รูปแบบ/ ขนาดห้อง

3 Bedrooms : 143, 247 ตร.ม.

ราคาขายเริ่มต้น : 20 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการ : ประมาณ 116,000 บาท/ตร.ม

สร้างแล้วเสร็จ : ปี 2548

จุดเด่นของโครงการ

  • ใกล้ BTS ช่องนนทรี เพียง 500 เมตร
  • โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง อีกทั้งยังสามารถเข้า - ออก ได้หลายทางไม่ว่าจะเป็น ซอยนราธิวาส 24 และออกซอยสาธุประดิษฐ์ 19 รอบๆโครงการยังมี เซ็นทรัล พระราม 3 โลตัส และสถานีรถไฟฟ้า ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตในเมืองอย่างครบครันเลยค่ะ
  • โครงการ Narathorn Place Sathorn นั้นอยู่ห่างจาก สวนสาธารณะคลองช่องนนทรีเพียง 200 เมตรเท่านั้นค่ะ ใกล้มาก จะเลิกงานแล้วมานั่งชิวที่นี่ก็ได้ ไม่มีปัญหาค่ะ

undefined
  1. RHYTHM Sathorn-Narathiwas

ตั้งอยู่ : ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร

เนื้อที่ : 2 ไร่ 55.00 ตร.ว.

ลักษณะโครงการ : คอนโด High Rise 27 ชั้น 301 ยูนิต

สไตล์การออกแบบ : ตัวอาคารออกแบบไตล์ Modern มีความหรูหรา ทันสมัย

รูปแบบ/ ขนาดห้อง

1 Bedroom (35 – 38 ตารางเมตร)

2 Bedroom (46.5 ตารางเมตร)

2 Bedrooms (54.5 – 60.5 ตารางเมตร)

ราคาขายเริ่มต้น : 3.72 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร : ประมาณ 110,000 บาท

ที่จอดรถ : 50%

เจ้าของโครงการ : AP Thailand

สร้างแล้วเสร็จ : พ.ศ. 2557

จุดเด่นของโครงการ

  • ใกล้รถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ประมาณ 700 เมตร
  • โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่รองรับการออกกำลังกายได้ครบครัน
  • สำหรับเรื่องอาหารการกินรอบๆโครงการนะคะ เน้นไปที่ซอยสวนพลูเป็นหลักค่ะ หรือสามารถใช้บริการได้ที่ City Viva อยู่ตรงข้ามกับโครงการเลยค่ะ จะเป็นCommunity Mall และ Supermarket
  • โครงการ RHYTHM Sathorn-Narathiwas นั้นอยู่ห่างจาก สวนสาธารณะคลองช่องนนทรีเพียง 280 เมตรเท่านั้นค่ะ มีที่พักผ่อนหย่อนใจ แถมอากาศดี ช่วงเย็นจะชวนเพื่อมาปาร์ตี้ก็เริ่ดไปอีกแบบค่ะ

undefined
  1. Nara 9 by Eastern Star

ตั้งอยู่ : ถ.นราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตยานนาวา กทม

เนื้อที่ : ประมาณ 3 ไร่ 0 งาน 1 ตร.ว.

ลักษณะโครงการ : คอนโด High Rise 40 ชั้น 1 อาคาร 361 ยูนิต

สไตล์การออกแบบ : ออกแบบอาคารเรียบหรูสไตล์ Luxury Modern Contemporary

รูปแบบ/ ขนาดห้อง

1 Bedroom 39.00 ตร.ม.

2 Bedrooms 78.00 ตร.ม.

ราคาขายเริ่มต้น : 4.3 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการ : 125,000 บาท/ตร.ม.

ที่จอดรถ : 277 คัน ประมาณ 70%

เจ้าของโครงการ : บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)

สร้างแล้วเสร็จ : ปี 2559

จุดเด่นของโครงการ

  • ใกล้ BTS ทองหล่อเพียง 650 เมตร
  • ให้ความเป็นส่วนตัว และหรูหรา เน้นความปลอดภัย มีระบบ Double Security, ลิฟท์ล็อคชั้น, Digital Door Lock วัสดุที่ใช้ทั้งอาคารและห้องพักระดับ High Class ปูพื้นด้วย Engineering Wood พื้นที่สีเขียวกว่า 1 ไร่ รอบโครงการ
  • โครงการ Nara 9 by Eastern Star นั้นอยู่ห่างจาก สวนสาธารณะคลองช่องนนทรีเพียง 350 เมตรเท่านั้นค่ะ เรียกได้ว่าถ้าสูดอากาศภายในโครงการที่มีพื้นที่สีเขียวมากกว่า 1 ไร่เต็มปอดแล้ว จะเปลี่ยนบรรยากาศมาสูดที่สวนสาธารณะแห่งนี้ก็ได้นะคะ อิอิอิ

undefined

Cr. condotiddoi

  1. KnightsBridge Prime สาทร

ตั้งอยู่ : ถนนนราธิวาสฯ ใกล้ซอยนราธิวาสฯ 13 แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม.

เนื้อที่ : ประมาณ 2 ไร่ 3 งาน 75.7 ตร.ว.

ลักษณะโครงการ : คอนโด High Rise 43 ชั้น 1 อาคาร 726 ยูนิต

สไตล์การออกแบบ : ออกแบบโดยการบิดมุมตัวอาคารเป็นรูปตัว Z เพื่อไม่ให้โดนบังวิว

ตัวอาคารมาในสไตล์ Medium and Luxury เน้นโทนสีขาว – ดำ และจัดห้องพักอาศัยแบบ Double Corridor

รูปแบบ/ ขนาดห้อง

ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร (Monoplex)

ฝ้าเพดานสูง 4.4 เมตร (Duo Space)

1 Bedroom Monoplex ขนาด 24.0 ตร.ม.

1 Bedroom Plus Monoplex ขนาด 30.0-37.0 ตร.ม.

1 Bedroom Duplex ขนาด 25.5 ตร.ม.

1 Bedroom Plus Duplex ขนาด 30.5-37.0 ตร.ม.

ราคาขายเริ่มต้น : 5.59 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการ : 172,000 บาท/ตร.ม.

ที่จอดรถ : 500 คัน คิดเป็น 70% (แบบ Automatic Parking)

เจ้าของโครงการ : บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

เริ่มก่อสร้าง : ปี 2559

สร้างแล้วเสร็จ : ปี 2562

จุดเด่นของโครงการ

  • ใกล้ BTS ทองหล่อเพียง 800 เมตร
  • เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ย่านธุรกิจ ใกล้อาคารสำนักงานอย่าง Empire Tower , Sathorn square และอาคารที่เป็น Landmark ของกรุงเทพฯอย่าง MahanaNaKhon
  • โครงการ Nara 9 by Eastern Star นั้นอยู่ห่างจาก สวนสาธารณะคลองช่องนนทรีเพียง 350 เมตรเท่านั้นค่ะ เรียกได้ว่าถ้าสูดอากาศภายในโครงการที่มีพื้นที่สีเขียวมากกว่า 1 ไร่เต็มปอดแล้ว จะเปลี่ยนบรรยากาศมาสูดที่สวนสาธารณะแห่งนี้ก็ได้นะคะ อิอิอิ
  • โครงการ Nara 9 by Eastern Star นั้นอยู่ห่างจาก สวนสาธารณะคลองช่องนนทรีเพียง 350 เมตรเท่านั้นค่ะ เรียกได้ว่าถ้าสูดอากาศภายในโครงการที่มีพื้นที่สีเขียวมากกว่า 1 ไร่เต็มปอดแล้ว จะเปลี่ยนบรรยากาศมาสูดที่สวนสาธารณะแห่งนี้ก็ได้นะคะ อิอิอิ
  • โครงการ Nara 9 by Eastern Star นั้นอยู่ห่างจาก สวนสาธารณะคลองช่องนนทรีเพียง 350 เมตรเท่านั้นค่ะ เรียกได้ว่าถ้าสูดอากาศภายในโครงการที่มีพื้นที่สีเขียวมากกว่า 1 ไร่เต็มปอดแล้ว จะเปลี่ยนบรรยากาศมาสูดที่สวนสาธารณะแห่งนี้ก็ได้นะคะ อิอิอิ
  • โครงการ KnightsBridge Prime สาทร นั้นอยู่ห่างจาก สวนสาธารณะคลองช่องนนทรีเพียง 500 เมตรเท่านั้นค่ะ เหมาะมากที่จะมาพักผ่อนหลังจากการทำงานที่เหนื่อยล้ามาทั้งวัน บรรยากาศดีๆ สูดโอโซนได้เต็มปอด รับรองว่ามีความสุขเเน่ๆค่ะ

เป็นอย่างไรกันบ้างคะ กับ สวนสาธารณะคลองช่องนนทรี ที่น้อง Genie ได้นำมาฝากกันในวันนี้ เรียกได้ว่าเป็นจุดเช็คอินแห่งใหม่ของชาวกรุงประจำปีนี้กันเลยทีเดียว เท่านั้นยังไม่พอ ยังใกล้กับจุดแลนด์มาร์คที่สวยที่สุดอีกคือ สะพานช่องนนทรี โอ้โหถูกใจสายถ่ายภาพกันแน่ๆเลยใช่ไหมคะ

สำหรับน้อง Genie นั้นคิดว่าการสร้างสวนสาธารณะแห่งใหม่ขึ้นมาเพื่อเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับกรุงเทพมหานครนั้นเป็นตัวเลือกที่ดีมากๆเลยค่ะ เพราะว่าประเทศไทยเรานั้นถูกจัดว่ามีจำนวนพื้นที่สีเขียวต่อประชากรอยู่ที่ประมาณ 7.08 ตารางเมตรต่อประชากร 1 คนซึ่งถือว่าน้อยๆมากเลยหากเทียบประเทศอื่นๆ ในอนาคตเราอาจจะได้เห็นพื้นที่สีเขียวเพิ่มมากขึ้นทั่วประเทศไทยเลยก็ว่าได้นะคะ ยังไงก็อยากเชิญชวนให้ทุกคนออกมาสูดอากาศที่สดชื่น พักผ่อนในวันหยุดยาวแบบมีความสุขนะคะ

ขอบคุณข้อมูลจาก

กรุงเทพธุรกิจ

BBC News Thai

วิกิพีเดีย

แนะนำบทความน่าใจ

  1. สรุปขั้นตอนจดทะเบียนที่ดินออนไลน์ ผ่านแอพ “e-QLands” ของกรมที่ดิน (ฉบับเข้าใจง่าย)
  2. 3 แบรนด์อสังหาฯบุกโลกเสมือนจริง (Metaverse) อัพเดตปี 2022
  3. 19 คอนโดใหม่ติดรถไฟฟ้า ราคาไม่เกิน 2 ล้าน ปี 2564